Energiebesparende woning: Subsidies 2026

Een energiezuinige woning verlaagt niet alleen je energierekening, maar verhoogt ook de woningwaarde en draagt bij aan de energietransitie. In 2026 zijn er meerdere subsidies en financieringsvormen beschikbaar voor woningeigenaren.

ISDE: Individuele Subsidie Duurzame Energie

De ISDE-regeling is de bekendste subsidie voor energiebesparende maatregelen. In 2026 kun je 15% subsidie ontvangen op erkende maatregelen, tot een maximum van €6.000 per woning per jaar. Denk aan warmtepompen, zonneboilers, isolatiemaatregelen en kleine windturbines.

Voorwaarden: de woning moet minimaal 10 jaar oud zijn; het werk moet uitgevoerd worden door een erkend bedrijf; de aanvraag moet ingediend worden vóór aanvang van de werkzaamheden via de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland).

BTW-verlaging op arbeidskosten

Voor isolatiewerkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 9% op de arbeidskosten. Dit geldt voor dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, hr-beglazing en spouwmuurisolatie. Het materiaal wordt niet standaard voor het verlaagde tarief belast.

Verduurzamingshypotheek

Via je hypotheek kun je tot €10.000 extra lenen voor energiebesparende maatregelen, zonder dat dit invloed heeft op je gebruikelijke leencapaciteit. Dit extra bedrag valt buiten de standaard LTV-berekening, mits de maatregelen aantoonbaar energiebesparend zijn (erkend installateur, energielabel verbetering).

Energielabel en woningwaarde

Een beter energielabel levert aantoonbaar meer woningwaarde op. Het verschil tussen een label F en label A kan in veel gevallen €15.000 tot €30.000 zijn. Bovendien verhuurt of verkoopt een energiezuinige woning sneller.

Stappenplan verduurzaming

1. Laat een energieadvies uitvoeren (EPA-maatwerkadvies) — vergoed via sommige gemeenten. 2. Bepaal prioriteiten: isolatie levert de meeste besparingen per euro. 3. Vraag ISDE aan vóór aanvang. 4. Kies erkende installateurs voor recht op subsidie. 5. Overweeg verduurzamingshypotheek voor het aanvullende bedrag.